Reforma do coisa é um assunto de que desperta os sonhos e, ao precisamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, nãeste é precisamente?
Além do investimento financeiro do cliente, existe identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade de modo a ver a obra pronta.
Em a reforma por coisa, o papel do arquiteto é criar 1 projeto de que atenda Praticamente as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão de obra de modo a que este projeto seja executado corretamente.
Mas é claro de que toda obra possui seus perrengues, e aà entra aquele jogo de cintura de modo a resolver.
Para te ajudar a evitar erros e lidar utilizando imprevistos, pelo post do Este momento trouxemos este passo a passo do uma reforma do coisa, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores por antes x depois.
Quais são ESTES ESPÉCIES por reformas de casas?
Cada reforma do casa é única, contudo observando as caracterÃsticas gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem ser executadas separadamente ou ao precisamente tempo, confira quais são:
Quando falamos do reforma por casas, esse é 1 Destes ESTILOS mais comuns. Trata-se das mudanças de modo a aumentar a qualidade este aproveitamento do ambiente, mesmo que integrando espaçESTES, contendo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca do piso e Resina
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue dar uma nova cara ao ambiente. Além disso, tal mudança igualmente pode deixar este espaço mais prático e seguro.
Esse tipo de reforma de lar costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha de novos materiais e deixa este ambiente inutilizável em certos tempo. Contudo o resultado vale a pena!
Reforma do coisa: troca do revestimento
Reforma do coisa: troca do Resina
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Soluçãeste de problemas estruturais
Nesse Genero de reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elé especialmentetrica e hidráulica.
Reforma de Coisa: melhoria na hidráulica
Reforma por Casa: melhoria na hidráulica
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Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em Procura das autorizações necessárias
Escolha mãeste por obra confiável
Mantenha o cronograma por obra
Reformas por casas: colocaçãeste do revestimento
Reformas por casas: colocação de Resina
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1- Faça 1 briefing detalhado
O primeiro passo por uma reforma do lar é criar o programa por necessidades, qual nada Ainda mais é do de que o briefing do arquitetura.
Nesse instante, este arquiteto precisa realizar as perguntas certas para identificar quais as mudanças que vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, ESTES planos futuros para a lar e a expectativa por orçamento sãeste várias das informações essenciais para inÃcio da reforma de casa.
Muitas vezes, nunca o próprio cliente sabe amplamente bem o de que esperar da reforma por lar, por isso é importante tomar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma do coisa: briefing com este cliente é este primeiro passo para reforma
Reforma por casa: briefing com o cliente é o primeiro passo para reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha dos materiais para a reforma do lar vai depender das necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos de reforma do casa utilizando o orçamento apertado são desafiadores e, ao mesmo tempo, prazerosos, já que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma de coisa econômica é reaproveitar o máximo possÃvel ESTES materiais qual já estavam pelo ambiente.
No caso por torneiras e cubas por banheiro ou cozinha, por exemplo, uma boa limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie este orçamento da obra
Esse é um dos momentos da reforma de coisa qual gera mais dor do cabeça para o morador, nãeste é exatamente? Por isso, é essencial que o arquiteto possua jogo de cintura de modo a tranquilizá-lo.
De modo a manter este orçamento sob controle e passar uma estimativa de valor de modo a este cliente, crie uma planilha orçamentária usando a soma por todos os gastos.
Esse documento identicamente conjuntamente é importante de modo a de que o arquiteto calcule a tua margem do lucro usando o projeto.
Na planilha por reforma do coisa deve conter os gastos utilizando mãeste por obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também é importante incluir ESTES gastos utilizando transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos do impostos e taxas.
Reforma de Casa: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma por casa sabe qual é praticamente impossÃvel não ultrapassar o orçamento, já que toda obra está sujeita a imprevistos.
Por isso, uma dica fundamental é em algum momento colocar por 15 a 25% a Muito mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
Para te ajudar no orçamento do reforma do coisa, criamos uma planilha prática de que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em busca DE autorizações necessárias
Reformas de apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Do tratado utilizando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema de Gestãeste do Reformas), Praticamente as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
O arquiteto deve apresentar este plano de reforma e este RRT (Registro por Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. O sÃndico vai tomar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado através obra, descarte do entulho, entre outras questões da reforma do casa.
5- Escolha mãeste do obra confiável
O sucesso da reforma do lar está diretamente ligado à habilidade da mão por obra.
Portanto, escolher este orçamento Muito mais enguiço É possibilitado a ser um tiro no pé, já de que 1 produção mal feito na reforma de lar É possibilitado a prejudicar sua credibilidade.
Para escolher bons prestadores de serviço, este arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, o tempo por mercado, as condições de pagamento e o comprometimento usando os prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações pode evitar muita dor por cabeça na reforma por casa.
Reformas por casas: pesquise referências antes do contratar mãeste de obra
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seis- Mantenha o cronograma de obra
Não adianta: toda reforma do casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Contudo após definir as atividades e datas do entrega da reforma de coisa, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar de que os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma por coisa, similarmente identicamente conjuntamente é comum qual os clientes fiquem estressados utilizando a demora para a finalizaçãeste da obra.
Na maioria Destes casos, não há demasiado este de que criar para adiantar o processo, a não ser deter muita paciência para lidar com a situaçãeste.
Reformas de Casas: 6 dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione o trabalho Destes prestadores por serviçeste para evitar erros na execução da reforma de lar
Estabeleça regras de modo a os prestadores de serviço, saiba como ESTES horários de entrada e saÃda, ESTES limites por circulação pelos ambientes Ãntimos da coisa nos horários por descanso
Nunca receba entrega de materiais isento conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e no prazo do entrega da reforma do casa (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais que já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar usando reforma do coisa é especial de modo a o cliente, portanto tenha empatia e paciência para ajudá-lo a realizar esse sonho
Reforma de Lar: 8 inspirações por previamente e depois
É possÃvel fazer uma reforma por coisa usando baixo custo e simples, desprovido prejudicar este orçamento e ainda assim transformar este ambiente? Sim, com algumas dicas de reforma e demasiado planejamento você conseguirá realizar Muito mais essa conquista.
Afinal, modificar a casa é o desejo do muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 Destes caminhos para transformar este sonho em realidade. Mas, saiba como executar a reforma de casas utilizando baixo custo?
Embora cada obra tenha 1 objetivo diferente, várias orientações sãeste válidas para todo Género do reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas de reforma para quem deseja melhorar este ambiente em de que mora, transformar uma casa para alugar ou ainda mudar a decoração de lar nenhumas gastar bem.
Como reformar casas gastando pouco
Na tentativa de economizar na reforma, várias vizinhos já começam procurando por 1 profissional “faz-tudoâ€, que promete criar toda a obra cobrando 1 preçeste Muito mais baixo pelo serviço.
Em situações Nesse caso, a máxima “este enguiço sai caro†é perfeitamente aplicável. Isento domÃnio de tudo de que precisa ser feito, o profissional Pode vir a cometer erros qual vãeste custar muito Muito mais para serem reparados, e este cliente pode perder tempo e dinheiro.
Na hora de avaliar quanto custa a reforma de uma casa, procure especialistas. A princÃpio, o valor É possibilitado a parecer mais Inconveniente, mas ainda será menor se comparado aos negócios extras por uma obra mal executada. Além disso, um profissional especializado deterá mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas para uma reforma de casas simples e utilizando baixo custo
A reforma de 1 imóvel costuma criar uma Colossal bagunça no ambiente; mas, isento os cuidados necessários, a obra também igualmente similarmente identicamente conjuntamente pode desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos qual vão ajudá-lo a viabilizar reforma do casas usando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça um planejamento detalhado
A orientação É possibilitado a até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É qual, embora este nosso mesmo que o primeiro passo de modo a uma reforma bem-sucedida, não são raras as vezes em que esquecemos por planejar a obra.
Tenha em mente quais são ESTES objetivos da reforma e sua própria proporçãeste. Um morador que deseja dar nova cor à sala, por exemplo, Têm a possibilidade de pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir ter que criar 1 acabamento em gesso para alcançar 1 resultado mais bonito. A mudança parece sutil, porém Pode vir a representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a criar o planejamento? Baixe por sua vez a sua planilha gratis do controle de obras e comece já a aproveitar as dicas por reforma.
2 - Conheça a sua situaçãeste financeira
Tais como qualquer decisão de que envolve dinheiro, tomar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se o é 1 Porreiro instante de modo a começar a obra e o quanto você realmente Pode vir a gastar usando essa reforma.
Uma maneira de evitar que os custos da obra saiam do controle é definir 1 limite por gastos e Manter as despesas por perto de modo a garantir que o orçamento inicial nãeste será extrapolado. O restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos pelo projeto.
Em alguns casos, especialmente quando a reforma possui caráter emergencial, vale Procurar opções de financiamento. De modo a escolher O MAIS PROVEITOSO empré especialmentestimo, é sempre importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
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3 - Estabeleça 1 mais informações prazo para a conclusãeste da reforma
Para além do dinheiro, este tempo é outro natural valioso qual deve ser poupado em uma obra. É comum que as obras se estendam por um prazo maior do qual o morador gostaria, e assim sendo é tãeste importante criar um cronograma.
Depois do mapeada cada Parcela da obra, nãeste se esqueça por Contemplar este andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais usando cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste apenas o valor cobrado através prestaçãeste do serviçeste é 1 Bastante erro.
De modo a evitar esse Genero por situaçãeste, a recomendação é realizar uma reunião utilizando este profissional escolhido e levar referências é uma excelente estratégia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Ainda mais simples, como uma pintura, podem até ser feitas com Facilita. Por outro lado, reparos qual envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento de 1 profissional.
Além disso, 1 bom profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, deter mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire de materiais, bons exemplos por como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à excelência Destes materiais
Não é porque você vai executar uma reforma do casas simples qual deve comprar coisas por baixa habilidade. Isso porque se a qualidade dos produtos não for excelente, os produtos tendem a durar menos, e o investimento em mão do obra será desperdiçado.
Tais como para outros produtos, a adquire de materiais do construção deve envolver comparação de preçESTES em variados lugares, garantindo assim uma reforma de casas de baixo custo, mas durável.
Acabou a obra? Decore com gastar
Planejar a decoraçãeste Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, Têm a possibilidade de ser 1 desafio e tanto. Contudo, saiba que é possÃvel renovar a decoração do casa sem gastar amplamente. Este segredo? Planejamento e uma excelente dose de criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoraçãeste do casa nenhumas gastar amplamente
Considerando qual já houve gastos utilizando a reforma, mudança e as compras do eletrodomfoisticos, é necessário meter tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto de gastos".
Comece pelo básico: decida este visual da tua decoraçãeste, faça uma lista do tudo este que você deseja, busque referências, leia e pesquise Acerca ESTES melhores lugares para encontrar os melhores preçESTES.
2. Paredes com Muito mais vida
Um ambiente É possibilitado a ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma DE paredes utilizando uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar este ambiente.
A cor escura faz utilizando qual ESTES objetos como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem mais destaque. Para além disso, se quiser trazer 1 clima ainda mais descontraÃdo, Pode vir a optar por tintas qual transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste de modo a quem gosta por desenhar, contudo também Têm a possibilidade de servir para deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore desprovido gastar amplamente e ao exatamente tempo traga frescor para este ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas que caibam em variados orçamentos com valores a partir por R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a casa gastando pouco é apostar em quadros. Podem até parecer peças Ainda mais caras, porém, existem sites qual disponibilizam desenhos ou artes do graça e, com eles, você pode montar seu próprio quadro, de entendimento utilizando seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras mais simples por decorar ESTES ambientes da sua lar é usando 1 jogo por luzes. Além por não gastar bastante, tal combinação Facilita a renovar a decoraçãeste como um todo.
seis. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar um pouco Ainda mais do cor desprovido ter por comprar novos móveis? As almofadas podem ser uma soluçãeste. Além de deixar qualquer ambiente diferente, custam, em média, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e lançar outra cara de modo a a tua lar, igualmente é possÃvel economizar na decoração optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets do grandes marcas do usandoé especialmentercio.
oito. Faça você mesmo
Há a possibilidades por inovar em móveis e peças tais como sofás, armários e até camas do pallets, transformar caixotes em mesas de centro, baú ou lacaio-mudo. O cé especialmenteu é o limite: basta uma pitada do criatividade. O ambiente ficará lindo e este gasto é mÃnimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas por centro ou mesas laterais. Possui um móvel antigo por famÃlia de que está esquecido em 1 canto da coisa isento utilidade? Saiba de que ele Pode vir a ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoração
Aproveitando este tema reaproveitar, de que tal reciclar objetos que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem se transformar em peças incrÃveis para a sua casa, utilizando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto custa uma reforma residencial?
Para calcular quanto batalha uma reforma residencial, é preciso levar em consideraçãeste de que Andam cômodos qual podem sair mais caros do qual outros. ESTES reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem possibilitar custar amplamente mais do que uma sala, por causa do Género por piso, encanamento, entre outros itens.
O presente, inclusive, é 1 fator de que deve ser avaliado do convénio usando a finalidade da obra. Se o intuito é alterar este imóvel onde o proprietário irá morar, os ESTILOS do reparos Muito mais detalhados fazem Ainda mais sentido.
Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a coisa ou apartamento de modo a locaçãeste, muitos decidem fazer exclusivamente manutenções básicas, já qual o investimento nem em algum momento será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto para começar por sua vez exatamente uma reforma de casas simples, mas não possui dinheiro suficiente, é possÃvel pedir 1 empréstimo utilizando garantia na Creditas.
